子女買房，爹媽出錢，是很常見的事兒?？梢坏┬》蚱揠x婚，這筆錢算是借款還是贈與，該不該還?

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通州法院9月27日發布消息，在剛審結的一起案件中，一審法院判決小王和前妻小宋各自返還老王夫婦112500元，共計225000元。判決生效后，宋女士不服上訴至上級法院，二審法院判決駁回上訴，維持原判。

小王與小宋結婚后購房，老王夫婦共轉賬57萬元支付首付款，其中30萬元由老王夫婦抵押名下的房產所貸。這些錢里，老王夫婦轉給兒子小王47萬元，轉給兒媳宋女士10萬元，但這筆錢實際已略超出首付金額。購房之后，小王夫婦將老王夫婦抵押貸款的30萬元還清。

之后，小王夫婦婚姻出現裂痕，宋女士曾向老王發送微信稱 “給我銀行卡號，27萬元這幾天給你?！敝?，老王夫婦并未收到這筆錢，于是將小王夫婦起訴至法院，認為上述款項系借款，要求小王夫婦各自償還一半的款項。

宋女士認為，老王夫婦在購房時的轉賬應視為贈與，并非借貸，不應當償還，發短信的原因系由于老王夫婦來宋女士家里鬧事，宋女士的家人希望通過給付27萬元的方式平息矛盾，但因為老王并未給銀行卡號，宋女士也沒有支付款項。

小王認可老王夫婦的訴求，認為二人離婚時候雖房屋歸小王所有，但宋女士收到了折價款，所以他和宋女士應當各自償還一半的款項。

法官審理認為，父母為子女購房時，若出資時未明確，父母一方應舉證證明民間借貸存在的合理性和客觀性。子女配偶如果認為購房款并非借款而是贈與時，也需證明贈與的合理性和客觀性。 老王夫婦拿出了微信記錄，證明宋女士承諾還款27萬元，而小王夫婦沒有舉證證明這些錢屬于贈與，所以認定雙方存在借貸關系。

關于借款金額，老王夫婦庭審中稱：“給兒子兒媳轉賬是為了幫助小兩口支付首付款，多出的部分是怕他們的錢不夠用。”法院認為，老王夫婦在出借的過程中，明確知曉首付款數額，多出的那些錢，不能算“借款”，只能算老王夫婦是對孩子的“扶助”。既然當初的目的是“扶助”，即使現在小王夫婦離婚，也不會發生變更——畢竟這部分款項是用于被告小王夫婦正常生活支出，達到了老王夫婦扶助家庭成員的目的。綜合在案證據，法院最終判決，小王夫婦各自返還老王夫婦112500元，共計225000元。

法官提醒

主審法官表示，從國情出發，在子女剛工作缺乏經濟能力的時候，無力負擔買房費用，父母的出資是為了改善子女的居住條件，很少出現“非得要回出資”的情況。因此，一旦父母一方主張為孩子買房的出資是借款，一般要由父母一方承擔舉證責任。如果有子女夫妻二人共同出具的借條，是可以認定為借貸。如果與父母有利害關系的一方單方給父母出具的借條另一方不認可，會綜合考慮確定款項的性質。如果沒借條，父母又不能拿出證據，證明雙方是借款關系，這筆錢就很可能會被認定為贈與。

北京晚報(ID：wxbjwb)記者 安然【轉載請注明來源北京晚報微信公眾號】